L’ICF concedeix un préstec d’11 milions a Grup Rubau per construir 110 pisos de lloguer social
L’Institut Català de Finances (ICF) ha atorgat un préstec d’11 milions d’euros a Llogueralia, empresa del nostre grup per a la gestió d’habitatges de lloguer assequible, per finançar la construcció, gestió i manteniment de 110 habitatges de protecció oficial en règim de lloguer assequible a Calafell.
Grup Rubau es va adjudicar el concurs públic de l’Ajuntament de Calafell per a la constitució d’un dret de superfície de 5.000 m2 per destinar-lo a la promoció oficial en règim de lloguer assequible de 110 habitatges a principis de 2023. Les obres es van iniciar immediatament i tenen prevista la seva finalització el 2026. La inversió del projecte ascendeix a 14,6 milions d’euros i suposa la recepció d’un dret de superfície sobre el terreny, de propietat municipal, sobre el qual s’assumeix la inversió i el manteniment i reparacions durant un període de 75 anys. Un cop finalitzat aquest termini, els habitatges revertiran a l’Ajuntament.
La construcció consisteix en dos edificis de 55 habitatges cadascun, amb plaça d’aparcament. Dels 110 habitatges, 72 són de 2 habitacions i de 56 m2 útils i la resta disposen de 3 habitacions i entre 73 i 80 m2 útils. Els edificis disposaran d’un certificat d’eficiència energètica A i comptaran amb instal·lacions fotovoltaiques per incrementar l’eficiència energètica del projecte i rebaixar les factures elèctriques dels veïns. Un dels avantatges del model Rubau ha estat la rapidesa en l’execució de les obres de construcció –entre 17 i 18 mesos– gràcies a l’ús d’elements d’una alta qualitat arquitectònica i constructiva. La instal·lació se situa entre els carrers Priorat i Jaume Pallarès, a mig camí entre els nuclis del poble i de la platja.
Els interessats a optar a aquests habitatges s’han d’inscriure a la borsa d’habitatge de la Generalitat de Catalunya i de l’Ajuntament de Calafell o de la comarca del Baix Penedès. Serà el consistori qui estudiarà cada cas per decidir qui pot optar a aquests habitatges, mitjançant un concurs públic en què tindran prioritat les persones empadronades. El preu del lloguer d’aquests habitatges és inferior al del mercat perquè estan regulades per la VPO de Catalunya.
L’alcalde de Calafell, Ramón Ferrer, ha definit el projecte com a històric, ja que al municipi no es construeix habitatge públic des de 1982. Segons fonts municipals “moltes persones podran accedir per fi a un habitatge digne, amb un lloguer assequible d’acord amb les seves possibilitats. Es tracta de famílies amb fills, persones soles, famílies monoparentals, persones grans, joves i parelles que volen emancipar-se… estem davant d’una política social de primeríssima línia”.
A més, el nostre grup empresarial té en marxa un altre projecte similar de promoció, construcció i gestió de 132 habitatges de lloguer assequible a Reus. Tots dos contractes són un clar exemple de l’estratègia de diversificació de les àrees de negoci de Grup RUBAU d’acord amb el ferm compromís amb l’Agenda 2030, en aquesta ocasió, unint esforços per acabar amb la manca d’habitatge assequible a les nostres ciutats.